HOTELES DE CATAMARCA PIDEN REGULAR LOS ALQUILERES TEMPORARIOS ANTE CAÍDA DE OCUPACIÓN
El sector advierte sobre una saturación del mercado informal y reclama la aplicación efectiva de leyes vigentes para equilibrar la competencia.
La Asociación de Hoteles, Bares, Confiterías, Restaurantes y Afines de Catamarca alertó sobre el impacto del crecimiento de los alquileres temporarios en la ocupación hotelera y reclamó a la Provincia y al Municipio la reglamentación urgente de las normas de control. Según el sector, la expansión de esta modalidad genera pérdidas económicas, especialmente durante fines de semana largos, períodos clave para la actividad turística formal.
La entidad describió el escenario como una crisis de sostenibilidad, marcada por una oferta excesiva de alojamientos informales que alcanza niveles de saturación. Indicaron que, además de un cambio en las preferencias de los usuarios, existe una competencia desigual debido a diferencias en la estructura de costos entre los hoteles y los alquileres temporarios.
Sebastián Córdoba, presidente de la asociación, señaló que el problema central radica en la falta de controles y en la demora en la implementación de herramientas legales ya aprobadas. Explicó que, pese a los reiterados planteos ante las áreas de Turismo de la Provincia y de la Capital, las normativas vigentes aún no se aplican de manera efectiva.
Para operar legalmente, los alquileres temporarios deben cumplir con la Ley Provincial 5837 de 2024 y con la Ordenanza 8554 de 2023 en la Capital, que establece la creación de un registro obligatorio. Sin embargo, según Córdoba, ese registro todavía no fue implementado, lo que impide avanzar en controles concretos sobre la actividad.
Desde la asociación también remarcaron las diferencias en las cargas impositivas y operativas. Mientras los hoteles afrontan obligaciones fiscales completas y tarifas comerciales de servicios, muchos alquileres temporarios tributan bajo monotributo y utilizan tarifas residenciales, además de trasladar costos de mantenimiento a los consorcios.
El sector reconoció que la problemática tiene alcance global y afecta a distintos destinos turísticos del país, pero sostuvo que en Catamarca no se requieren nuevas leyes sino la ejecución de las ya existentes. En ese sentido, destacaron que otros destinos nacionales avanzan en esquemas de regulación y control, y reclamaron que las autoridades locales aceleren la implementación para garantizar condiciones de competencia equitativas.
