IRSA ADQUIRIÓ EL SHOPPING LOS GALLEGOS Y AMPLÍA SU PRESENCIA EN EL MERCADO COMERCIAL
El grupo liderado por Eduardo Elsztain compró el tradicional centro comercial de Mar del Plata por USD 13,5 millones y proyecta nuevas inversiones para su desarrollo.
El Grupo IRSA, principal operador de centros comerciales de la Argentina, concretó la compra del shopping Los Gallegos, ubicado en el centro de Mar del Plata. La operación fue comunicada este miércoles a la Comisión Nacional de Valores (CNV) y se realizó por un monto total de USD 13,5 millones. Además, la empresa anunció que prevé invertir otros USD 20 millones en el desarrollo del complejo.
Según informó la compañía, la adquisición se efectuó mediante la compra del 100% de las entidades propietarias del activo. Al momento del cierre de la operación, IRSA desembolsó USD 12,5 millones y retuvo USD 1 millón en concepto de garantía. El centro comercial cuenta con aproximadamente 10.500 metros cuadrados de superficie locativa, distribuidos en 49 locales, 14 stands, dos salas de cine, una tienda departamental y 115 espacios de estacionamiento.
Las negociaciones entre las partes se extendieron durante al menos seis meses. Desde principios de 2026 circulaban versiones sobre conversaciones avanzadas entre IRSA y los propietarios del paseo comercial. Los Gallegos atravesaba desde hace años un proceso de reconversión vinculado a los cambios en los hábitos de consumo.
La empresa señaló que buscará preservar la identidad histórica y arquitectónica del shopping, que recibe cerca de 8 millones de visitas anuales y registra picos de hasta 900.000 visitantes por mes durante la temporada alta. Aunque no existen anuncios oficiales sobre nuevas incorporaciones comerciales, fuentes vinculadas a las negociaciones indicaron que no se descarta la llegada de marcas internacionales, mientras que en una primera etapa se priorizaría la incorporación de más firmas nacionales.
La compra se enmarca en la estrategia de expansión que IRSA viene desarrollando en los últimos años. Con esta incorporación, el grupo alcanza un total de 18 centros comerciales en su portafolio, de los cuales 16 se encuentran en operación. La compañía también avanzó recientemente con adquisiciones en Malvinas Argentinas y Morón, además de impulsar nuevos proyectos de desarrollo comercial en otras ciudades del país.
