Añelo se prepara para una expansión histórica impulsada por Vaca Muerta
El crecimiento de la actividad petrolera impulsa la llegada de nuevos trabajadores a la localidad neuquina, que proyecta alcanzar los 50 mil habitantes para 2030 o 2031 y enfrenta desafíos de vivienda e infraestructura.
Añelo, ubicada en el corazón de Vaca Muerta, atraviesa una etapa de crecimiento acelerado impulsada por el desarrollo de la industria petrolera. Ante la llegada de nuevos trabajadores, el municipio busca preparar la infraestructura necesaria para responder a una demanda habitacional cada vez mayor.
Durante 2025, alrededor de 20 mil personas se instalaron en la provincia de Neuquén en busca de empleo. Este movimiento incrementó la necesidad de viviendas y servicios en una región donde la actividad energética concentra buena parte de las oportunidades laborales.
A pocos kilómetros del casco urbano de Añelo se encuentran los yacimientos de YPF, Shell, Tecpetrol, PAE y Pluspetrol, que reúnen a una gran cantidad de trabajadores y generan un movimiento diario de aproximadamente 3 mil camiones.
El intendente Fernando Banderet explicó que la localidad recibe tanto a personas que viven allí como a empleados de la industria que pasan la noche en la ciudad y a quienes se trasladan diariamente para trabajar.
Proyecciones de crecimiento para las próximas décadas
De acuerdo con las estimaciones del municipio, Añelo podría quintuplicar su población para 2030 o 2031 y llegar a unos 50 mil habitantes.
Sin embargo, las proyecciones a más largo plazo anticipan un crecimiento todavía mayor. Banderet señaló que los cálculos para 2050 ubican a la población en un mínimo de 200 mil habitantes y un máximo de un millón.
Frente a estas perspectivas, el gobierno local trabaja en el desarrollo de infraestructura para atender las necesidades de los vecinos actuales y de quienes se incorporen a la comunidad durante los próximos años.
El desafío de la vivienda y la especulación inmobiliaria
Uno de los principales problemas que enfrenta Añelo es la disponibilidad de terrenos para el desarrollo de viviendas familiares. Según explicó el intendente, el mercado inmobiliario está orientado principalmente al segmento corporativo, con proyectos que ofrecen rentabilidades superiores al 10% anual en dólares.
Banderet también cuestionó la reventa de terrenos adquiridos anteriormente a precios bajos. Como ejemplo, mencionó parcelas que fueron compradas por entre 5 mil y 7 mil dólares y que actualmente se ofrecen por un millón de dólares.
El jefe comunal consideró que esta situación convirtió a la tierra en un negocio inmobiliario y señaló que algunos terrenos adjudicados durante gestiones anteriores todavía no cuentan con los desarrollos prometidos.
Para enfrentar estas prácticas, el Concejo Deliberante aprobó una ordenanza que establece un perímetro delimitado por agrimensores. Dentro de esa zona, los terrenos con título de propiedad en los que no se hayan ejecutado los proyectos comprometidos pueden recibir multas de entre 1,5 millones y 3 millones de pesos mensuales.
La infraestructura, una prioridad para el municipio
Ante el crecimiento previsto, la Municipalidad busca fortalecer la infraestructura básica y generar condiciones para recibir a los nuevos habitantes.
Banderet sostuvo que Añelo ofrece oportunidades vinculadas con su desarrollo y convocó a quienes estén interesados a conocer el territorio antes de tomar decisiones de inversión.
El desafío para la localidad neuquina será acompañar la expansión de Vaca Muerta con viviendas e infraestructura capaces de responder a una población que, según las proyecciones oficiales mencionadas por el intendente, continuará aumentando durante las próximas décadas.
